El pago del alquiler mediante transferencia bancaria se ha convertido en una práctica común, pero el Banco de España ha emitido una advertencia a los inquilinos que utilizan esta modalidad, especialmente cuando se trata de propietarios desconocidos. En su blog, el organismo recalca la necesidad de estar alerta ante posibles estafas que podrían surgir al buscar vivienda en portales online.
Señales de una posible estafa
Es habitual recurrir a páginas web para encontrar pisos en alquiler, ya sea para una residencia habitual o para estancias vacacionales. Sin embargo, algunas ofertas pueden resultar engañosas. El Banco de España advierte que es esencial prestar atención a ciertos indicios que podrían indicar que se trata de una estafa. Entre ellos, destaca:
- Fotografías demasiado perfectas: Si las imágenes parecen sacadas de una revista o no coinciden con la calidad esperada para la zona, conviene desconfiar.
- El propietario declara estar en el extranjero: Un motivo frecuente utilizado por los estafadores es alegar que no pueden enseñar el piso en persona porque viven en otro país, lo que dificulta cualquier contacto directo.
- Errores en la comunicación: Si el propietario se comunica solo por correo electrónico y sus mensajes contienen faltas de ortografía o construcciones gramaticales inusuales, puede tratarse de una alerta.
Precauciones para evitar fraudes
El Banco de España recuerda que, aunque encontrar una vivienda en una buena ubicación y a un precio asequible es el objetivo de todo inquilino, es crucial no precipitarse. Si el precio parece demasiado bueno para ser cierto, probablemente lo sea. En este sentido, se recomienda:
- Verificar la autenticidad del anuncio: Realizar una búsqueda del mismo anuncio en otras plataformas para ver si coincide la información o si está publicado en varios sitios con datos contradictorios.
- Investigar al propietario: Si es posible, intentar obtener referencias del arrendador o, al menos, comprobar si el nombre del propietario y su contacto figuran en otras transacciones previas.
- Evitar adelantar dinero sin garantías: No transferir dinero antes de ver el piso en persona o de tener un contrato firmado que verifique la autenticidad del alquiler. Además, es aconsejable evitar cualquier trato que implique pagar a través de canales poco seguros o difíciles de rastrear.
¿Cómo evitar caer en una trampa?
El Banco de España sugiere, como primera medida de protección, actuar con cautela y utilizar métodos de pago que permitan rastrear las transacciones, como la transferencia bancaria. Sin embargo, incluso en este caso, es esencial asegurarse de que el destinatario es legítimo. Si se sospecha de alguna irregularidad, lo más adecuado es interrumpir la transacción y buscar asesoramiento.
Además, el uso de servicios de intermediación o plataformas conocidas para gestionar los alquileres puede ofrecer una capa adicional de seguridad. Muchas de estas plataformas retienen el pago hasta que ambas partes confirmen que la transacción ha sido satisfactoria, lo que reduce el riesgo de ser víctima de una estafa.